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89、谋定八

更新时间:2018-01-13 07:24:50字数:2543
阎王好见,小鬼难搪,这是华夏历来的传统。老总果然是客气得很。老总是个三十来岁的年青人,操着南方口音。见李明扬几人到来,先是请李明扬他们落座,又招呼秘书沏茶,接着又敬烟,一套程序下来之后,才开始谈正题:“几位先生要买房子?”李明扬道:“我们对八里庄的楼盘比较感兴趣,想了解一下情况。”“好的好的。”老总又叫来秘书,让她把销售经理带着规划图上来。一会儿,又是一个三十来岁的年轻人上来,老总要他介绍情况。原来,这个楼盘包括临街的两栋写字楼,层高为七楼,建筑面积1万5千平米,是标准的甲级写字楼。后面还将开发二十多栋的住宅,层高为五层,建筑面积5千平米。李明扬点了点头,这个规划正是李明扬想要的,前面写字楼做为公司的办公地点,后面的住宅可以用来当公司员工的宿舍,自己也可以住,免得每次来燕京都没有住的地方。李明扬道:“什么时间交房?”“明年动工,年底就可以交房。”销售经理回答。“价格是多少?”“住宅均价6000元,写字楼均价1万1。”销售经理答道。“有什么优惠?”“现在是期房,现在买打九五折,开盘时交全款优惠两个百分点。”“多买是不是可以优惠一些?”“当然,你们要买多少?”“一栋写字楼,一栋住宅。”销售经理眼睛一亮,道:“可以再优惠一个百分点。”李明扬看着老总道:“老板怎么说?”老总笑眯眯道:“哎呀这个已经很优惠拉,一个百分点我们要损失上百万拉。”一副在商言商的样子。李明扬有些不耐烦,刚要说可以,李航抢先道:“太贵了,我们到别人家去问,最少打九折。”“哎呀已经很便宜了。看看这里的位置,交通便利,很有发展前途的啦,再过几年肯定会涨价的啦。”老总继续瓦里瓦拉。“你们有五证吗?先拿来看看。”李航突然道。销售经理为难地看着老总。老总一点不尴尬,道:“基本是齐全的啦,只是房屋预售许可证正在办理中,其他四证都是全的。”说着,让销售经理去拿。李明扬接过销售经理递过来的文件随意翻了几个,不怎么懂,便递给李航,李航倒是认真地看了一遍,然后道:“国家有规定,没有预售许可证是不允许销售的,你们这么做可是违法呀。”“哎呀做生意都是这个样子啦,别的公司也是这么做的,都按照规定去做没有钱赚的啦。”李明扬听不下去了,挥手打断说得兴起的老总,道:“好了好了,咱们简单点,都别耽误时间。一句话,我们全款付现金,价格合适就定下来,不合适我们走人,你也歇会儿。”“哎呀这已经是很便宜的啦,在这个地点我们是最便宜的,你可以去别的楼盘问一下,有没有我们的质量,有没有我们的设计……”嗡嗡嗡,像一百只苍蝇在面前飞。“啪。”李明扬一拍桌子,断喝一声:“行了。”正在欢快地说着的老总忽然感到有股巨大的压力压迫心脏,一下子把要说的话吞了回去,愕然地看着李明扬。刚才的喊声,李明扬只是在声音里加了一丝精神压力,作用就是使处于兴奋中的人冷静下来,没有其他的功能,和精神刺这种核心武级别的手段不可同日而语。李明扬的原则是不对普通人使用法力,自然也不会对这个地产老总使用法力。李明扬道:“八五折,行就行,不行就走,不用废话。”那老总有些害怕地看着李明扬,呆呆地说“行,就按你说的办。”“早这样你省多少力气。”李明扬道,“写字楼主体框架不动,具体格局做一些小小的改动,我要建两个会议室,一个看片室,两个练功房,一个游泳馆,一个录音室,还要有健身、洗澡和食堂。具体的事情让李总和你们联系。”李明扬说完起身就向外走,李航留了电话后急忙跟上。看着李明扬等人走出去,这老总和销售经理立刻欢呼起来:“两栋楼,就这么买出去了。”两人击掌相庆。老总笑道:“我还等着他们讨价还价,没想到他们根本不讲,一下子就同意了,其实八折我都准备买给他们,看来北方人真不是做生意的人。”二人乐了一阵,销售经理想起了什么似地道:“老总,看那个年轻人很厉害的样子,能不能是黑社会?我们得”三人走出门外,赵大宝兴奋道:“老大还是你厉害,大吼一声,省了几百万。”李明扬拍了一下赵大宝的脑袋,“厉害什么?我是看他太啰嗦,其实我们不一定占了多大便宜,那老总现在一定偷着乐呢。”回到车上,李航兴奋道:“这下好了,明年我们就有自己的办公楼了。”李明扬道:“办公楼由公司出钱,住宅由我个人支付,除了我住之外,无偿给公司员工做集体宿舍,办公楼内部改造,像录音室、练功房等等,你找些专家,听听他们的意见。”“老大,咱们的办公楼以后叫什么名字?”,赵大宝一旁道,“得起一个威风的名字,哎,不如就叫威风大厦吧。”“威风大厦,这个名字好,听着响亮。”李航道。“有些太张扬了,怕是影响不好,我看就用公司的名字,叫杰威大厦,还能宣传一下咱们的公司。”李明扬道。赵大宝摇头晃脑地念叨:“杰威大厦,不如威风大厦好听。”李明扬不再理会赵大宝,开始考虑下午怎样说服张一谋。对于张一谋来说,艺术创作是他的禁脔,是任何人不能触碰的底线。现在李明扬想增加导演助理,要求最终剪辑,就是在触碰张一谋的底线,想来张一谋是不会轻易答应的。然而不对影片按照米国市场的口味做最终剪辑,李明扬真没有信心能拿到奥斯卡。前世《黄金甲》在米国上映,大多数观众的反映是看不懂,不知道电影里面的人物为什么哭、为什么笑、又为什么互相杀得那么厉害。一位奥斯卡评委的评语是:看不懂、没内容、情节不曲折。奥斯卡最佳外语片是以米国人的标准评选出来的,它只代表影片符合米国人的欣赏口味,不代表它就是最好的影片。不符合米国人的欣赏习惯,米国人当然不会投票。明年奥斯卡最佳外语片的评选规则也发生了变化。按照奥斯卡的新规则,大约60个国家和地区选送的60部影片,在经过数百名评委挑选后,总共才有9部入围,然后再由30个评委花3天时间从中最终挑选出5部影片,作为最后的提名名单。此举不仅大大提高了奥斯卡最佳外语片的竞选门槛,也将使《黄金甲》面临着更多的竞争压力。前世《黄金甲》连九部入围影片都没有评上。好在自己没有多少私心,冲击奥斯卡一方面是为了满足张一谋多年的愿望,另一方面也是小娱记的爱国情结影响着李明扬。为国争光,与有荣焉。看来自己只能以真诚来感动张一谋,希望可以说服他。“不行。”在京瑞酒店的咖啡厅,张一谋直接拒绝了李明扬的提议,“增加导演助理只是个形式,我在拍摄的过程中也使用助理,这都没什么。关键是影片的剪辑权,也就是最终的作品谁说了算。”

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